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持行名：北京建工·璟玥林汐

备案名：璟玥雅苑

开辟商：北京建工地产

形状位置：怀柔区杨宋镇北京电影学院西侧

居品类型：板楼，小高层

占大地积：7.9万平米

建筑面积：19.8万平米

产权年限：70年

楼栋数：30栋

楼层：7-18层

绿化率：30%

容积率：2.5

得房率：76-85%白丝 sex

总户数：2107户

车位数：2547个

车位配比：1：1.2

交房范例：精装

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物业：龙湖物业

物业费：3.38元/平米/月

供暖方式：皆集供暖

拜托时间：2024年4月30日

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建筑面积约71-138㎡二至四居全龄智能户型，均价约3.28万元/㎡,总价区间约245-490万。

71㎡二室两厅一卫，总价约245万

83㎡三室两厅两卫，总价约270万

87㎡三室两厅两卫，总价约280万

108㎡四室两厅两卫，总价约370万

122㎡四室两厅两卫，总价约430万

138㎡四室两厅两卫，总价约490万

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璟玥林汐坐拥城市发展红利，“三横四纵一轨”的立体交通集中，享受怀柔南站20分钟一站北京向阳站、立体交通 M3号线（在建中）绽放北京内城，迅捷换乘东四十条站/工东说念主贯通场站/合作湖站/向阳公园站的极大交通便利，扎根怀柔新城芯、放射全北京进攻城市端倪，50万方产城一体全资源住区的重磅巨制，怀柔朝上，生涯进阶，力筑这座城市外西化生涯的升维航标。

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形状外接中影基地、阿里娱乐、博纳影业（在建中）等千亿能级配套参加，约9000㎡自建交易、万达商圈、京北大全国等城市交易概述体，高贵近在目前；内造全龄森系互动园林，约802㎡阳光草坪、约300m悦动跑说念环、约330㎡林下会客厅，全人命周期社区园境野心，少有所益，青有所怡，老有所颐。

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教师层面，形状配建幼儿园、北京市海淀区五一小学怀柔分校、杨宋中学等丰富教师资源，呵护孩子成材；鹿全国主题公园、老爷车博物馆、怀柔城市丛林公园、滨河后生广场、凤翔公园、唐指山模样区、东方普罗旺斯薰衣草庄园、以及雁栖湖、红螺寺等丰富景不雅资源，营造品性生涯环境。

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